Рынок недвижимости Львова достаточно велик и разнообразен. В разных районах города строятся новые дома, появляются новые ЖК, не остается позади и вторичный рынок жилья. Стоимость квартиры во Львове находится в широком ценовом диапазоне, в первую очередь она зависит от площади жилья. Посреди сотен вариантов каждый возможный клиент может подобрать лучший вариант. Если вас интересует 2-комнатная или 1 комнатная квартира во Львове, Дом.Риа – лучшая онлайн площадка, в которой собраны многочисленные объекты от проверенных продавцов. Цена зависит от расположения, состояния, ремонта, оснащенности, инфраструктуры района и других показателей. Выбор объектов достаточно велик. Что лучше: купить просторную двухкомнатную квартиру или остановиться на однокомнатных апартаментах? Попробуем разобраться.
Ставка на комфорт
Если вы любите уют, комфорт и пространство, стоит обратить внимание на двухкомнатные апартаменты. В них могут разместиться несколько человек, семья с детьми и т.д. Различные комнаты можно использовать для любых функций – спальня, рабочая зона, детская комната и т.д. Основные плюсы 2-комнатных квартир:
- емкость;
- возможность проведения практически любых перестановок и перепланировок;
- удобное зонирование.
Однокомнатные аналоги более тесные, имеют ограничения по метражу и планировке. В них будет комфортно холостякам и парам без детей. Для небольшого пространства прекрасно подойдет многофункциональная мебель, которая не станет загромождать лишнее пространство.
Цена имеет значение
В среднем рыночная стоимость 2-комнатного жилья обойдется на 30% дороже, чем однокомнатная, но это все равно выгодно, чем покупка отдельно двух маленьких квартир. Конечно, делать и ремонт и содержать однокомнатную квартиру проще и дешевле, однако если в квартире будет проживать семья из нескольких работающих людей, то все расходы гарантированно окупятся.
Обратите внимание, что стоимость квадратных метров также влияет и расположение. Расстояние от центра значительно снижает цену объекта, поэтому в спальном районе Львова вполне можно купить приличную двухкомнатную квартиру по цене однокомнатного объекта, расположенного в центре города. Не забывайте, что на стоимость влияет состояние дома, уровень инфраструктуры и другие факторы.
Что лучше приобрести в аренду?
Львов – туристическая столица Западной Украины, поэтому часто здесь покупают разнообразные квартиры в аренду. Обычно стоимость аренды двухкомнатной квартиры будет на 20% выше, чем однокомнатная квартира. Сдача квартиры в пригороде – не вариант, жилье здесь обычно рассматривают только студенты или малообеспеченные семьи, поэтому если вы хотите инвестировать во львовскую недвижимость и получать пассивный доход, покупайте однокомнатную квартиру поближе к центру. Даже небольшая смарт-квартира – отличный вариант для посуточной сдачи, особенно на праздники и выходные.
Оба варианта квартир имеют свои преимущества, что именно выбрать – решать только вам. Для молодых семей, желающих приобрести первое собственное жилье, хватит и одной комнаты, для больших семей подойдут 2-комнатные апартаменты.
