Ринок нерухомості Львова досить великий і різноманітний. У різних районах міста будуються нові будинки, з’являються нові ЖК, не залишається позаду й вторинний ринок житла. Вартість квартири у Львові знаходиться в широкому ціновому діапазоні, в першу чергу, вона залежить від площі житла. Серед сотень варіантів кожен потенційний покупець зможе підібрати оптимальний варіант. Якщо вас цікавить 2-кімнатна або 1 кімнатна квартира у Львові, Дом.Ріа – найкращий онлайн майданчик, в якому зібрані численні об’єкти від перевірених продавців. Ціна залежатиме від розташування, стану, ремонту, оснащеності, інфраструктури району та інших показників. Вибір об’єктів досить великий. Що краще: купити простору двокімнатну квартиру або зупинитися на однокімнатних апартаментах? Спробуємо розібратися.
Ставка на комфорт
Якщо ви любите затишок, комфорт і простір, варто звернути увагу на двокімнатні апартаменти. В них можуть розміститися кілька людей, сім’я з дітьми та ін. Різні кімнати можна використовувати для будь-яких функцій – спальня, робоча зона, дитяча кімната та ін. Основні плюси 2-кімнатних квартир:
- місткість;
- можливість проведення практично будь-яких перестановок та перепланувань;
- зручне зонування.
Однокімнатні аналоги значно тісніші, мають обмеження за метражем і плануванням. У них буде комфортно холостякам та парам без дітей. Для невеликого простору чудово підійдуть багатофункціональні меблі, які не стануть захаращувати зайвий простір.
Ціна має значення
У середньому ринкова вартість 2-кімнатного житла обійдеться на 30% дорожче, ніж однокімнатна, але це все-одно вигідно, ніж купівля окремо двох маленьких квартир. Звичайно, робити і ремонт і утримувати однокімнатну квартиру простіше і дешевше, проте якщо у квартирі проживатиме сім’я з кількох працюючих людей, то всі витрати гарантовано окупляться.
Зверніть увагу, що на вартість квадратних метрів також впливає і розташування. Відстань від центру значно знижує ціну об’єкта, тому в спальному районі Львова цілком можна купити пристойну двокімнатну квартиру за ціною однокімнатного об’єкта, розташованого в центрі міста. Не забувайте, що на ціну впливає стан будинку, рівень інфраструктури та інші фактори.
Що краще придбати під оренду?
Львів – туристична столиця Західної України, тому нерідко тут купують різноманітні квартири під оренду. Зазвичай, вартість аренди двокімнатної квартири буде на 20% вищою, ніж однокімнатна квартира. Здача квартири у передмісті – не варіант, житло тут зазвичай розглядають лише студенти чи малозабезпечені сім’ї, тому якщо ви хочете інвестувати у львівську нерухомість та отримувати пасивний дохід, купуйте однокімнатну квартиру ближче до центру. Навіть невелика смарт-квартира – відмінний варіант для подобової здачі, особливо на свята та вихідні.
Обидва варіанта квартир мають свої переваги, що саме обрати – вирішувати тільки вам. Для молодих сімей, які хочуть придбати перше власне житло, вистачить й одної кімнати, для великих родин підійдуть 2-кімнатні апартаменти.
